澜房

澜房介绍

澜房是一款面向房产经纪行业的租售管理软件，适合房产中介、租售企业、直营网点、加盟门店以及需要做新房、二手房、租赁协同管理的团队使用。它把楼盘字典、房源管理、客源管理、电子合同、任务考勤、财务统计、VR看房等功能放在一个系统里，支持SaaS、私有化和源码开放多种部署方式。

软件亮点

1、覆盖从报备到成交的流程，支持隐号和全号报备，楼盘可自动入库，方便后续带看和报备操作。

2、财务管理里有实收实付、应收佣金、应收业绩等模块，成交后的款项和状态都能记录，方便后续核对。

3、支持电话判重，可设置经纪人名下唯一、店内唯一或公司唯一。还能自动合并重复客户，减少洗客任务。

4、覆盖全国主要城市楼盘，支持精细到具体房号。还能做店到盘、人到栋的精耕划分，便于商圈和主营楼盘管理。

5、支持电子合同、票据和合同模板自定义，还能加防伪二维码。合同签完后可继续进入过户流程，按不同类型设置节点和短信提醒。

6、支持租售合并管理，一套房源只出现一次，但可以对应租或售不同维护人，避免重复录入和重复统计。列展示也支持自定义，不同角色可以看到不同内容。

澜房软件功能

1、OA办公：审批方案可自定义，适合移动办公场景。

2、隐私电话：支持隐号通话并录音，保护客户和公司信息。

3、考勤管理：支持打卡、补卡、请假和查询，还能关联薪资计算。

4、组织架构：支持跨城市运营，直营和加盟并存，层级划分比较灵活。

5、任务管理：把跟进、带看等动作拆成量化指标，方便统计个人执行情况。

6、情报中心：会监测平台房源情况，辅助判断市场占有率和房源匹配情况。

7、人员管理：可看到部门、职务、权限组、出勤和在职状态，也能单独配置某个人的权限。

软件优势

1、房源和客源能统一管理，适合租售并行的门店。

2、支持多城市、跨组织、跨品牌管理，适合连锁和加盟体系。

3、合同、过户、财务、审批、考勤都能覆盖，流程比较完整。

4、支持网站和企业小程序建设，业主可在线提交出售、出租和托管信息。

5、可一键同步房源到多个第三方平台，也能回传线索，方便做转化。

6、数据统计维度多，包括业绩走势、成交面积、户型、来源、城区、周期等，适合管理层看报表。

澜房使用说明

1、打开APP后可使用手机号注册，填写验证码完成身份核验。已注册用户可直接输入手机号和密码登录。

2、进入“我的”页面，点击实名认证入口，填写真实姓名、身份证号，并上传身份证正反面照片。部分功能需要人脸识别验证。

3、首页可浏览推荐房源、新房折扣、租房信息，也支持地图搜房。

4、点击“发布”按钮，选择新房、二手房或租房类型，填写信息并上传图片。

5、消息中心：接收系统通知、客户咨询和预约看房请求。

6、个人中心：可管理个人信息、查看浏览历史、设置预约提醒和日程管理。

常见问题

房源发布后不显示怎么办？

先确认房源信息是否完整，是否存在违反平台规则的情况，比如虚假信息或敏感词。如果账号有违规限制，也需要联系客服电话确认原因。

网签失败怎么处理？

可以先检查买卖双方身份证明、房产证信息是否一致。如果是系统故障，联系技术支持排查。如果涉及法律问题，要先确认房产是否有纠纷或抵押。如果是操作错误，重新按网签流程逐步核对即可。

注意事项：使用时建议设置复杂密码，定期更换。不建议在公共网络环境下操作敏感功能。权限授权也尽量按需开启。